1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
高知県
38.6万円/㎡
前年比+70.3%
高知市
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サーパス北本町第2
高知県高知市北本町四丁目
土讃線 / 高知駅 徒歩14分
1996年築 / 11階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
1,643万円
23.8万円/㎡
901
1,396
1,890
2,384
AI査定結果
推定相場価格
1,643万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,396万円〜1,890万円
20.2万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス北本町第2
1,780万円（25.8万円/㎡）/ 9階 / 69.05㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は21.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,780万円 | 25.8万円 | 9階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/29 | 1,780万円 | 25.8万円 | 6階 | 69.05㎡ | 3LDK | - |
| 2026/05/27 | 1,580万円 | 22.9万円 | 5階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/13 | 1,780万円 | 27.1万円 | 9階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,630万円 | 23.6万円 | 8階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 1,680万円 | 24.3万円 | 8階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,490万円 | 21.6万円 | 10階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,730万円 | 25.1万円 | 8階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,480万円 | 21.4万円 | 9階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,830万円 | 26.5万円 | 8階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,280万円 | 17.8万円 | 2階 | 71.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,430万円 | 19.9万円 | 2階 | 71.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,000万円 | 14.5万円 | 8階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,290万円 | 21.1万円 | 4階 | 61.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,000万円 | 14.5万円 | 9階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,000万円 | 14.5万円 | 10階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,580万円 | 22.0万円 | 2階 | 71.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,580万円 | 22.0万円 | 2階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,380万円 | 22.6万円 | 4階 | 61.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,500万円 | 20.9万円 | 2階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は23.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | サーパス北本町第2 高知市北本町四丁目 | 高知駅14分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/11 | アーネスト針木 高知市朝倉西町二丁目 | 朝倉駅27分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.87㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 119戸 | RC |
| 2024/09/18 | アーネスト鴨部 高知市鴨部三丁目 | 鴨部駅5分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファステイツ南万々 高知市南万々 | 円行寺口駅4分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/27 | アルファステイツ旭駅前 高知市旭駅前町 | 旭駅3分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 108戸 | RC |
| 2025/02/03 | サーパス鴨部 高知市鴨部二丁目 | 鴨部駅11分 | 1,350万円 | 19.6万円 | 69.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/30 | ダイアパレス一ツ橋 高知市一ツ橋町一丁目 | 入明駅15分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.33㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/29 | アルファステイツ昭和町 高知市昭和町 | 高知駅10分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/29 | ダイアパレス高知ヌーベルヴュー 高知市比島町二丁目 | 高知駅10分 | 1,180万円 | 20.5万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/12 | サーパス弥右衛門公園 高知市北川添 | 薊野駅9分 | 1,820万円 | 25.7万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/27 | アルファステイツ梅ノ辻 高知市梅ノ辻 | 梅の辻駅3分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/13 | サーパス城見 高知市城見町 | 宝永町駅2分 | 1,750万円 | 25.3万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/16 | アルファステイツ知寄町 高知市知寄町二丁目 | 知寄町二丁目駅1分 | 1,950万円 | 24.4万円 | 79.78㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/24 | アルファステイツ桟橋通り3 高知市桟橋通三丁目 | 桟橋通三丁目駅1分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.6㎡ | 3LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/30 | サーパス桟橋通 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅5分 | 1,700万円 | 20.6万円 | 82.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/08 | アルファステイツ桟橋通り 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅4分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で70.3%上昇、高知市では70.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は高知市の平均と比較して33.2%割安です。